今年是毛泽东等老一辈革命家为雷锋同志题词60周年。新时代，雷锋精神历久弥新，在中国式现代化建设的新征程中绽放出新的光彩。60年来，学雷锋活动在全国持续深入开展，雷锋精神滋养着中华儿女的心灵，宜兴也成为一座“志愿之城”，雷锋故事时时讲述，雷锋精神代代传承。

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董新元：“小管家”守护居民“大幸福”

3月2日一早，在新街街道岳阳苑东区的物业管理处，邻里情志愿服务队正为居民提供义务理发服务。该志愿服务队队长、市近相邻物业管理有限公司负责人董新元则忙着招呼居民，现场好不热闹。如今，在董新元的带领和组织下，这样的志愿服务活动时常开展，他也成了岳阳苑东区的“好管家”。

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64岁的董新元是在新街街道丝绸花园西区担任保安时为周围居民所熟知。丝绸花园西区是一个开放式老小区，没有门卫导致盗窃时有发生。2015年，居住在丝绸花园西区的董新元主动找到南河社区居委会，自荐当起了小区保安，参与小区管理，工作有声有色。后来，南河社区居委会向他抛出橄榄枝，请他到岳阳苑东区做保安。当时，该小区处于物管“真空”，所谓的保安，实际要承担起小区物业管理的所有事务。董新元“临危受命”，于2018年11月正式到岳阳苑东区上岗，并牵头组建了市近相邻物业管理有限公司。

初来之时，岳阳苑东区管理有着诸多问题。前物管公司拖欠着保安、保洁的工资，用空了小区的维修基金，还以“买三送一”的方式收取了小区居民三年的停车费后一走了之。种种不作为导致小区居民对物管公司极其不信任，更别提顺利收取物业费了。但物业公司没有资金来源，很多工作又无法正常开展，进入了一个恶性循环。小区管理到底该怎么做？董新元认为，要先讲奉献再谈索取，当务之急要让居民看到实实在在的变化。于是，一把扫帚、一辆板车，每天早上6点，董新元就开始在小区里搞卫生。他办事速度快、效率高，小区路灯坏了、居民家里漏水了、租用的车位被占了……居民在日常生活中遇到各种问题，他有求必应、件件办妥。岳阳苑东区居民对董新元也从质疑渐渐变成了佩服。

老话说，千做万做，亏本生意不做，可董新元是个例外。平均每户每年500多元的物业费，整个小区一年的物业费也就50万元左右，却要承担保洁、保安等19名物业工作人员的工资。即便物管公司一直处于亏损状态，但董新元为居民服务却乐在其中。

作为2003年投用的老小区，岳阳苑东区曾经有着老小区的“通病”——停车位不足，居民们也多次就此事找到董新元。小区的面积就这么大，停车位也不是凭空能“变”出来的，为此，董新元着实犯了愁。不过，他很快注意到了小区的地下室。据居民们介绍，小区地下室自小区投用以来一直处于荒废状态，满是积水，一到夏天还滋生蚊虫，周边住户不堪其扰。“我当即就决定把地下室利用起来。”董新元说，2020年4月，在南河社区的支持下，他自掏腰包，将一米多深的积水抽出，又将青苔、淤泥等处理干净，然后添置排水设施……经过三个多月的努力，荒废的地下室摇身变成了居民争相租用的地下停车场，46个停车位整整齐齐，既美观又有序。

踏进市近相邻物业管理有限公司的办公区，映入眼帘的是满墙的锦旗，这些锦旗都是居民们对董新元工作的肯定。“今年开始，业主之前交的停车费就到期了，增加这笔收入后，各方面工作开展起来就更顺利了。”眼看着小区管理持续向好，董新元十分乐观。从丝绸花园到岳阳苑小区，每次都能将原本一团乱的小区打理得井井有条，董新元依靠的是一颗从不计较个人得失的心和难能可贵的为人民服务精神。

在做好小区管家的同时，董新元还热心公益，经常捐资助学、助困、助老、助残等。截至目前，他个人累计捐款已超300万元，并被评为无锡市岗位学雷锋标兵、“陶都好人”。

三月春光无限好

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